El precio de la vivienda usada baja el 3,4% en el primer trimestre de 2012

Los precios de la vivienda usada en España registraron un descenso del 3,4% intertrimestral en los primeros tres meses del año, según el índice inmobiliario de idealista.com.

El metro cuadrado, que empezó el año en 2.084 euros, se
sitúa ahora en una media de 2.013 euros.

Los principales mercados españoles han comenzado el año bajando el precio de sus inmuebles de segunda mano. Así, ninguna comunidad ha conseguido mantener sus precios en positivo y solo cinco capitales de provincia han registrado subidas.

Los mayores descensos se han producido en Baleares, donde entre enero y marzo las casas usadas se abarataron un 5%. En Castilla-La Mancha la caída ha sido del 4,9% y, en Extremadura, del 4%. Las regiones con menores bajadas fueron Castilla y León (-0,7%), Cantabria (-1,2%) y La Rioja(-1,2%)

País Vasco sigue siendo las autonomía más cara de España y la única donde el metro cuadrado supera los 3.000 euros de media (3.277 euros). Le siguen Madrid, con 2.895 euros por metro cuadrado, Cantabria y Cataluña, 2.306 euros 2.259 euros por metro cuadrado, respectivamente. Los menores precios de se localizan en Extremadura (1.277 euros), Murcia (1.277 euros) y Castilla la Mancha (1.293 euros/m2).

Según fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com, “la dificultad de acceso al crédito hipotecario y las medidas que el gobierno está tomando para forzar a bancos y al sector inmobiliario para que continúen con el ajuste del precio de las casas probablemente mantendrá la caída durante este año”.

Fuente: www.eleconomista.es